“不听中介言,福田变坂田”


民间有句俗话:“不听老人言,吃亏在眼前。”而在地产界,则有人笑称“不听中介言,福田变坂田”。

最近在抖音上看到一个小伙子因冲动买房退不了定金求助的视频,评论却一边倒地说:

“多年后,你肯定会感谢当初不退你定金的中介!”

“别退了!不退后悔三天,退了后悔三十年!”


现如今,房地产行业如日中天,房地产经纪人的存在越来越有必要,中介行业也有了一套完整而规范的流程。


什么样的房是好房?什么样的房值得买?号称懂房的人实际上鱼龙混杂,真正懂房的人还是从业经验丰富的房地产经纪人们。


今天,我们特别想和大家分享一些经纪人手里的私藏“行货”,谁看了都会心动不已。

亚热带雅居

这套房的吸引我的第一点在于它的交通很方便,距离环线民安大道轻轨站就200米,周边还有多条公交路线。


第二点:房子本身也不错,看小区中庭,采光好,通风也不错,装修保持良好,基本不用自己费心装修。


第三点:作为刚需楼盘,这套房子的总价比较低,刚需群体值得考虑。

保利香槟花园

F组团

房子在渝北区龙头寺,地理位置和交通条件是值得关注的地方。


小区800米内有3号线和10号线两条轻轨线,距离火车北站也不超过1公里,往北去机场也很方便。


户型很方正,正规一室一厅,还是精装修,保持得也不错,还是比较推荐刚需群体购买的。

招商花园

城青园

这套房子我去实地看过了,清水三房带院馆,还可改四房,建筑面积136平方米,套内111平方米,满两年免增值税。


小区位置比较好,在龙头寺,出行很方便,乘坐轻轨3号线也不超过500米。


房子本身也不错,中间楼层,视野采光都不错,朝南看小区中庭,住家比较安静舒适。

协信城

南坪协信城小两房,精装修两室一厅,户型方正,两个卧室都很大,带窗户,厨房带生活阳台,很适合三口之家居住


这套房子的位置也不错,靠近南坪万达广场,距离差不多500米的样子,距离轻轨3号线南坪站也才600米,生活是比较方便的。

劲力五星城

自由地

房子在渝北冉家坝劲力五星城自由地小区,单间配套户型,带阳台,精装修,朝南采光好,视野也不错。


在我看来,房子的配套是很不错的。交通方面,距离冉家坝轻轨站约600米,3轻轨换乘站,去哪儿都很方便了。


商业上,小区正处于冉家坝商圈内,距离爱融荟城约300米,周边还有永辉超市等大小型商超,如果是刚需,这套房子是值得很推荐的。

金科世界城

高层区

这套房是业主急卖,如果诚心要买,还有可谈空间。


房子在南岸区茶园新区,金科品质,正规两房,也可以改三房,精装修,风格我个人比较喜欢,也适合年轻人,保持得也很好。


小区周边生活配套比较成熟出小区大门大约200米就是永辉超市,步行600米还可乘坐轻轨号线。

旭庆江湾

国际花

这套房在渝中区大坪板块,周边商业、医疗、交通配套都很成熟。


小区环境不错,大社区,共22栋,绿化率高,居住舒适。


房子本身的户型比较方正,三室两厅精装修,基本上没有什么浪费面积,单价低,以两房的价格买三房。

青河世家

这套房子是两房带书房的户型,住家装修,在渝北区汽博中心。


房子采光充足,视野开阔,居家安静。小区也比较成熟,自带两所幼儿园,大门右侧50米就是鸳鸯金谷市场,买生活用品方便。


而且房子的单价11000元/平方米,在渝北区来看是不算高的。

同天依云郡

房子在九龙坡区,彩云湖低密度顶跃洋房,绿化率高达47%,空气清新,鸟语花香!


装修全是实木家具,墙壁用的都是硅藻泥,环保无甲醛,健康方面不需要担忧。


房子的上证面积是199平方米,实际使用面积接近300平方米,上下两层+阁楼+双露台,不管是一家三口,还是三代同堂,都有属于自己的私密空间!

金鹏

两江时光

房子位于渝北区回兴,精装修,业主装修花费13万左右,保养八成新。两个卧室,满足一家两口或者三口,客厅带大阳台,视野开阔。


房子的位置很安静,周边有多所大学,西南政法大学距离小区不到700米。

拾 壹

北国风光

华宇地产推出的正规大三房,双阳台+入户花园设计,现代风精装修,中间楼层,采光以及通风效果都很好。


小区绿化环境不错,门口是公交北国风光站,出行比较方便,后门有一个菜市场,可以满足日常生活需求。

拾 贰

约克郡

阅林景悦

这套房子是约克郡阅林景苑精装两房,2016年左右才建好的新小区,房龄很新。中间楼层,卧室和客厅都朝东,采光很好,也不吵闹。


小区楼下就是轻轨5号线,步行300米左右可以到达轻轨站,小区对面就是120万平方米的金州商圈,出行购物方便。                                                  

业主因要置换才出售这套房子的,价格低于同户型清水房10万元以上,诚心出售,价格可以谈

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注:以上信息采集时间为2019年01月16日,若房源调价或下架,请以房源详情页信息为准。

以上距离信息来自百度地图。文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。

因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。

内容编辑|龚维颖

内容出品|贝壳重庆二手内容部