根据重庆链家网2019年一月第五周和二月第一周(1.28-2.10)的数据,可知春节期间降价房源较少,降价房源套数共计不到20套。降价幅度≥20万元的仅有1套,降价幅度≥10万元的仅有2套,其余房源降价幅度较低。

本期【降价急售房】从中筛选出9套降价房,降价幅度≥2万元。

从上表可知,本期降价房源套数较少,降价幅度超过2万元的不到10套

从上表来看,本期降价房主要降价集中在南岸区、沙坪坝区、江津区,而渝北区和江北区的降价房源的分布较少,均只有1套,相比于上几期的降价房源的区域分布有很大的不同。本期巴南区、九龙坡区和大渡口区暂无降价房。

上表中降价幅度较大的是南岸丹龙路的一套精装底跃大户型房,已降价30万元,板式结构,户型好,带有两层地下室,地上还有两层,使用面积大,带家具家电,适合改善大家庭居住。

此外,江津区有两套降价房,均为三房户型,总价低。一套装修紧凑小三房总价仅26万元,功能间齐全,客厅带大阳台;一套为清水大三房,总价60.6万元户型方正,南北通透,卧室和客厅均为落地飘窗。

从上表中数据来看,降价房源有平层户型,也有跃层;有清水房,也有简装、精装房;有小户型,也有大户型,可选空间大。

从上表降价房源挂牌总价来看,两极分化较为严重,挂牌总价较高的为390万元,较低的为26万元。而挂牌总价超过200万元的有4套,占比4/9。

降价房源推荐

降价30万元

户型:南滨上院精装大户型,底跃五房,带两层地下室,朝中庭,住家安静。

小区:小区位于南滨路,旁边极限真人CS、体育羽毛球馆,还有新世纪超市和永辉超市,生活购物方便。

降价11万元

户型:满2年,清水大户型,户型方正实用,带地下室。

小区:小区植被茂盛,周边配套成熟,紧挨着歌乐山森林公园和瓷器口古镇,距离石井坡轻轨站220米。

降价10万元

户型:龙湖精装洋房,明厨明卫,采光好,客厅宽敞带大阳台。

小区:外面就是石子山体育公园和龙湖源著天街,生活购物方便,距离重庆市中医院和妇幼保健医院较近,距离石子山体育公园轻轨站仅10米,还可到达同名公交站。

降价7万元

户型:照母山精装房,装修较为温馨,可看湖,视野好。卧室与客餐厅分开,动静分区。

小区:自带11万平方米风情商业街,两所健身娱乐会所,周边有照母山森林公园、九曲河湿地公园,2公里内有金州商圈。

降价5万元

户型:户型方正,无面积浪费,分布在东侧的卧室和客厅的采光面大,视野也好。

降价5万元

户型:花园洋房,跃层户型,使用面积大,装修用作婚房,但未住过。

小区:小区植被茂盛,周边配套成熟,紧挨着歌乐山森林公园和瓷器口古镇,距离石井坡轻轨站220米。

降价4万元

户型:3+1户型,明厨明卫,主卧带卫生间,私密性较好。

小区:距离六公里轻轨站1公里,2公里内有重庆交通大学和重庆工商大学,学术氛围浓厚。

降价3.5万元

户型:总价低,单价低,紧凑小三房户型,客厅带大阳台。

小区:小区位于滨江大道,周边配套成熟,有江津中心医院、广场和重百超市。

降价2.8万元

户型:清水大三房,户型方正,客厅宽敞,可自行装修。

小区:旁边就是江津体育馆,出门就可上鼎山长江大桥和江洲大道,距离美天公园王府900米。

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注:以上信息采集时间为20192月11日,若房源调价或下架,请以房源详情页信息为准。以上距离信息来自百度地图。

内容编辑|徐红

内容出品贝壳重庆二手内容部