提起中原区,仿佛一下子能把我们拉回到那个大梁自行车、黑白电视机、西瓜大蒲扇的年代。

作为郑州配套较为完善的区域,中原区的交通、教育、商业、医疗都比较成熟,锦艺城王府井、中原万达商圈,互助路小学、郑州十六中等学校,以及地铁1号线,都使这个区域更加的宜居。而“上班往东,下班往西”,也成为相当一部分郑州人的日常生活。

锦艺城是郑州西区集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐为一体的商业综合体,在中原区占据着重要的位置。

2012年,锦艺城A/B区同时开业,开业面积20万㎡,内含王府井百货、国美电器、世纪联华、成龙影院等四大主力业态。到2015年底,C区开业,锦艺城的面积达到30万㎡,内有大型体验式室内海洋馆、手工工艺坊以及儿童游乐场等。

教育:锦艺城商圈教育资源丰富且优质。

幼儿园:中原区实验幼儿园、锦艺实验幼儿园、郑州市实验幼儿园

小学:互助路小学、伊河路小学、中原区建设路第六小学

中学:郑州市第六十五中学、郑州市第二十四中学、郑州市第六十六中学

交通:锦艺城位于中原区桐柏路与棉纺路交叉口,近地铁1号线还有规划中的地铁5号线,还有多条公交线路和BRT从此经过。

医疗:一五三医院空军医院、郑州市中医院

总结

商圈优势

1.配套成熟:不管是伊河路小学、互助路小学等教育资源,锦艺城王府井的商业氛围,还是交通、医疗等资源,锦艺城商圈都很完善。

2.生活氛围浓厚:周边社区成熟,购物、生活便利,居住的大都是有着老郑州情怀的地缘客户,生活氛围浓厚。

商圈劣势

锦艺城周边老破小的家属院很多,停车位不足,造成停车难,高峰期还会出现交通拥挤的情况

居住人群

锦艺城商圈周边的家属院很多,绝大部分是老破小,居住人群主要分为两类:一类是地缘客户;一类是因为中原区优质的教育资源、成熟的区域配套、较为便宜的价格而选择的刚需群体或刚改群体。

为此,特筛选出10套锦艺城商圈周边优质三房,房龄新、距离学校近、配套齐全,家有小孩的可以考虑


盛润锦绣城


小区自带锦绣幼儿园,附近有伊河路小学,是中原区重点小学。师资力量雄厚,学习环境好,学习气氛浓厚。车位充足,配比是1:1,人车分流。住户整体素质高,居民大多数是郑州本地人,租户很少。


方圆经纬


方圆经纬是原“国棉三厂”改造项目,有地下两层车位,1:1的车位比,车位充足。小区内部自带糼儿园,,师资力量雄厚,出小区东门就是伊河路小学,教学质量很好。


锦艺国际华都


锦艺国际华都为品质小区,地下双层车位,配比是1:1。居民多数为附近医院的医生、教职工和公务员,素质较高。小区内部健身中心和游泳池,配有幼儿园,互助路小学距离小区50米。


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