提到上海，大多数人可能脑海中立刻浮现的是陆家嘴那标志性的“高楼天际线”。但是，对于了解上海的人来说，老静安才是真正可以代表上海历史与传统的地方，这里的一草一木、一砖一瓦，无不从骨子里带着那种海派风情。

区名由来

静安之名由来已久，名称取自境内古刹---静安寺。相传始建于三国吴大帝孙权赤乌十年（247年），创始人为康僧会。每天都有众多虔诚的信众前来。

行政区划

2015年10月，国务院批复原闸北、静安两区“撤二建一”，设立新的静安区。从此以后，“静安=老静安”这样的称呼流传开来。这里我们只分析“老静安”，即原静安区的教育情况。

交通情况

区域内交通较为方便，可以很便捷的到达上海的各个角落，4条轨交已经通车（2/7/12/13号线）、两条高架承担繁忙车流（南北高架、延安高架）、在建项目动工中（北横通道、地铁14号线）、地铁直达虹桥和浦东机场及虹桥火车站。

商圈分布

这里有上海最繁华的核心商业圈
①南京西路商圈：梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场以及2017年新开业的兴业太古汇等，各个都是上海响当当的购物中心，在这里，高端购物应有尽有；
②静安寺商圈：久光百货、上海嘉里中心、SOHO东海广场、会德丰国际广场等，高端购物和高端办公一应俱全；
③曹家渡商圈：悦达889广场，是集办公、购物、休闲、娱乐于一体城市综合体，也是亚洲唯一的云顶商场

静安标志

区域内分布着众多标志性建筑：繁华位置的静安古寺每天迎接着众多虔诚的香客，北京西路的静安雕塑公园每天回荡着孩童们的欢声笑语，南京西路上的张园古宅让游客流连忘返，蜿蜒流淌的母亲河（苏州河）依旧滋润着上海儿女，……这些是老静安的缩影。

从幼儿园到高中、整体来说学校林立，各学校都比较丰富，小学是老静安最突出的一项，值得一提的是，公办小学14所，老静安有3所一梯队（一师附小、静安区第一中心小学、静教院附校）、2所二梯队（万小、静安区第三中心小学）。整体来说，就小学而言，老静安的公办小学比较突出，整体教学质量比较高。

注：其实，西康路三小、威海路三小、爱国学校都不错，也可以划为准二梯队。

下面附上《2018年静安区公办小学招生学校一览表》

2018年静安区公办小学招生学校一览

制表参考《上海市义务教育入学报名系统》

信息提供者：静安问答顾问—李宇

而初中学校里，公办的市西中学、静教院附校，是每年教育局对外公示考入示范性高中的主要对象，因此也广受家长、教育学者的关注。

2018年静安区公办初中招生学校一览

制表参考《上海市义务教育入学报名系统》

信息提供者：静安问答顾问—李宇

首先要介绍的学校是在口碑和关注度等方面都十分亮眼的：

一师附小、静教院附校、静安区第一中心小学

① 一师附小       

升学方向：七一中学 市西初级中学

一师附小，全称上海市第一师范附属小学。它是中国近代著名教育家陈鹤琴先生创办的，始建于1945 年，是一所名气较大的实验性小学，被当地人称为“名校中的名校”。上个世纪80年代起首创“愉快教育”。
愉快教育的校风：勤奋、诚实、礼貌、守纪、创造。
愉快教育的学风：乐学、爱学、主动学、创造性地学。

该校招生要求

1户籍地（户主为儿童本人、父或母）与实际居住地（产权人或承租人为父母或儿童本人）一致的辖区内适龄儿童，且父母中至少有一方户口随同在内。

2每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（二胎除外）。

3未被民办小学录取的户籍对口适龄儿童，须于6月2日参加一师附小第二批验证。若学校已完成招生计划数，参加第二批验证的适龄儿童，由静安区教育局统筹安排。

4 2020年起，一师附小实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满2年的入学办法。2021年起，一师附小实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满3年的入学办法。

有哪些小区和一师附小相同居委？价格如何？

同居委小区中，有总价四五百万的老破小，有八九百万的刚需产品，也有千万以上的高端大宅。整体价格在9-10万/平。

（1）  四五百万预算，您可以选择四和花园、金家巷小区、金家巷西弄、万春小区、君悦静安；

（2）  八九百万预算，您可以选择三和花园、沪中新苑、慈爱公寓、鸿力公寓、金叶公寓、益民公寓等；

（3）  千万以上的高端大宅，只能选择瀚林世家了，高端做不到。如果您想买高端大宅，建议您这边买套老破小、隔壁买套嘉天汇

与该校相同居委的小区

② 静教院附校       

升学方向：本校初中部

静教院附校是一所小学部和中学部都有的学校，从1998年起由静安区教育学院承办。上海市人大代表、市特级校长、劳动模范，静安区教育学院院长张人利兼任校长。学校分为中学部（静教附中）和小学部（静教附小）；
       学校依托区教院优质教育资源，按照张校长提出的 “按最佳发展期设课，创最近发展区教学” 办学理念，学校在各级各类教学质量检测中均取得了好成绩，频频在各项市级、区级比赛中获奖。几年来，在校长“绿色升学率”的办学理念倡导下，学校始终坚持以学生发展为本，坚持初中优秀毕业生推荐改革方向，不仅关注学生的学业成绩，更关注每位学生的全面发展。
       很多人更倾向于选择这个学校，因为它有中学部。相比而言，一师附小毕业后可能直接去市西初中，也可能被电脑派位七一中学。存在很大的不确定性。

该校招生要求
1 年满六周岁，儿童和父母户籍在学校对口地块（居委）一年以上，且实际居住的适龄儿童（户主、房屋产权人或承租人均为儿童父或母）。

2每户地址五个学年内只享有一次同校对口入学机会。

3未被民办小学录取的户籍对口适龄儿童，须于6月2日参加静教院附校的第二批验证。若学校已完成招生计划数，参加第二批验证的适龄儿童，由静安区教育局统筹安排

4 2020年起，静教院附校实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满2年的入学办法。2021年起，静教院附校实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满3年的入学办法。

还记得关注度非常大的17万单价的老公房吗？！就是她！

和该学校相同居委的小区中，有个名气很大的小区叫“海防村”。小区是98年的公房，2017年成交过一套小户型，单价17.8万/平，面积只有28平。
在同居委的小区中，低总价房源单价较高，集中在13-15万/平；大部分房源均价在10-11万/平。
（1）预算700-900万，可以选择海防村、晶华园、东海园的小户型房源；
（2）预算1000万左右，可以选择康海大楼、静安兴海城等；
（3）预算1300万以上，可以选择静安晶华园、贤居天下、大闻丽都苑、东海园、静安行家等。

与该校相同居委的小区

③ 静安区第一中心小学      

升学方向：育才初级中学 培明中学

上海市静安区第一中心小学，由著名教育家陈鹤琴创建于1930年，是其“活教育”思想的实践基地。1954年，即成为上海市首批重点小学，在教育改革的各个阶段发挥了领头羊的作用，是上海市语文特色学校、上海市美术特色学校、上海市围棋特色学校、上海市机器人特色学校、上海市体育特色学校。
有很多宝爸宝妈们，家庭只有一个购房名额，想选个房子所在居委有好学校，又想住的很舒服（有会所、大面积、房龄新），不知道如何取舍，经常很苦恼。怎么破？
如果您有同样的困惑，建议看下这所学校。
在与静安一中心相同居委的小区中，有解放前的新里，有80、90年代的老公房，有2005年竣工的品质小区，也有2015年才竣工的高端大宅！单价从8-12万不等。
（1）低总价的房源，可以选择老公房，比如又一村、爱文坊，350万起；
（2）中等价位的房源，可以选择静安国际广场，曼克顿豪庭，1000万左右；
（3）高一点价位的房源，可以选择静安枫景苑、曼克顿豪庭、静安豪景苑的三房四房，目前市场价在1500万起步。豪景苑还有2015年的次新房，面积235平和293平，刷卡到户，尊贵享受。

该校招生要求
1 年满六周岁，能坚持正常学习，户籍在静安区第一中心小学招生范围内的适龄儿童，儿童和父母户籍在学校对口地块（居委）一年以上，户主为儿童、父或母。

2每户地址五个学年内只享有一次同校对口入学机会。

3未被民办小学录取的户籍对口适龄儿童，须于6月2日参加本校第二批验证。若学校已完成招生计划数，参加第二批验证的适龄儿童，由静安区教育局统筹安排
4 2020年起，静安区第一中心小学实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满3年的入学办法。

与该校相同居委的小区

其次要介绍的是：

万航渡路小学、静安区第三中心小学、威海路第三小学

④ 万航渡路小学

万航渡路小学（简称万小），是中央教育科学研究所的实验学校。曾获得上海市办学先进单位，上海市教育科研先进集体，上海市行为规范示范校等荣誉。学校环境优美，设施现代，教育优质，在上海及全国有着积极的影响。在大部分宝爸宝妈眼中，万小是静安区小学的一个较优先的选择。

与万小相同居委的小区中，有三四百万的公房，有八九百万的电梯房，有1500万的宜居小区，也有四五千万的市区别墅，单价从8-12万/平不等。
（1）300-500万总价，可以选择高荣小区、中行小区、蓝朝部落、汇众康定小区、南长苑等，有电梯房，也有公房；
（2）700-1100万总价，可以选择静安城、静安丽舍、长华公寓、瑞丽公寓等，多数小区环境还不错；
（3）1500万以上，可以选择2015年竣工的金融街，可以选择270度视野的静鼎安邦高层，也可以选择静鼎安邦的市区别墅。

该校招生要求
1 年满六周岁，儿童和父母户籍在学校对口居委1年以上且实际居住，户主、房屋产权人或承租人均为儿童父或母的适龄儿童，按照居委与学校对口的原则，免试入学。

2每户地址五个学年内只享有一次对口入学机会。

3未被民办小学录取的户籍对口适龄儿童，须于6月2日参加本校第二批验证。若学校已完成招生计划数，参加第二批验证的适龄儿童，由静安区教育局统筹安排
4 2020年起本校适龄儿童及父母的户籍须在对口地块2年以上，2021年起本校适龄儿童及父母的户籍须在对口地块3年以上。

与该校相同居委的小区

⑤ 静安第三中心小学      

升学方向：育才初级中学

静安区第三中心小学（原名和安小学）至今已有近百年历史。多功能教室和多媒体教室均配置了联网计算机、双向视频系统、投影仪、录放机及音响系统，每间授课教室还配有触屏电脑，还可以当电视用（学校播出短片时）。

学校连年来被评为区文明单位、区“三八”红旗集体、区先进党、团支部、区道德实践示范群体、上海市教育系统精神文明十佳好事、上海市优秀家长学校、上海市行为规范示范校、上海市雏鹰大队、上海市体育先进集体等称号。
这所学校一直比较低调，热门度相比于前面介绍的几所较低。对应的小区中，单价多在7.5-9万/平，房龄多在80-90年。

该校招生要求
1 年满六周岁，儿童和父母户籍在学校对口地块（居委）一年以上，且实际居住的适龄儿童（户主、房屋产权人或承租人均为儿童父或母），按地块（居委）与学校对口的原则，免试就近入学

2每户地址五个学年内只享有一次同校对口入学机会。

3未被民办小学录取的户籍对口适龄儿童，须于6月2日参加静教院附校的第二批验证。若学校已完成招生计划数，参加第二批验证的适龄儿童，由静安区教育局统筹安排
4 2020年起，本校实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满2年的入学办法。2021年起，本校实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满3年的入学办法。

与该校相同居委的小区

2018年静安三中心同居委小区一栏

制图参考百度地图

信息提供者：链家内容运营—余静奇

信息收集者：静安问答顾问—李宇

威海路第三小学创办于1925年4月1日，前身为民智公学、私立民智中小学，1956年1月起改为公办小学即用现校名。长期以来，学校以较高教育质量而享誉社会。

威三小学是教育部、国家体育总局联合命名的“国际象棋传统学校”。威三小学自编国际象棋教材，对国际象棋有兴趣和特长的学生进行专门培训，威三小学还被指定为中国国际象棋协会青少年工作委员会实验基地。

学校在大家心中的印象：
①一栋古典建筑上的1925，标示着这座学校悠久的历史；
②公办学校中，威三还是很不错的，升学方向是民立中学。

③地理位置好，300米就是吴江路步行街、梅泰恒商业CBD、兴业太古汇等核心商业区，800米到淮海中路商圈，300米内三轨交汇（2/12/13号线）。

同居委的小区中，从三百万起的小户型，到三四千万的复式大户型都可以买到，有解放前的里弄房，有8090年代的公房，有2000年的电梯房，也有05年的高品质小区：
（1）300-500万预算：可以选择化工小区、升平小区、茂名公寓、大沽路公房、静安别墅、威海别墅、润康邨等，可以买到一房，也有合适的小两房；
（2）500-700万预算：可以选择茂名公寓、中凯小户型、太阳公寓等；
（3）800-1500万预算：可以考虑下中凯城市之光、艾格美国际公寓、云海苑等；
（4）2000万以上：重点推荐中凯城市之光，静安区湖景大宅，8000立方人工景观湖。

该校招生要求（未找到本年度招生简章，参考本区执行）
1户籍地（户主为儿童本人、父或母）与实际居住地（产权人或承租人为父母或儿童本人）一致的辖区内适龄儿童，且父母中至少有一方户口随同在内。

2每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。

3未被民办小学录取的户籍对口适龄儿童，须于6月2日参加一师附小第二批验证。若学校已完成招生计划数，参加第二批验证的适龄儿童，由静安区教育局统筹安排。

4 2021年起，静安区小学实施并执行儿童及父母的户籍须在对口地块满3年的入学办法。

与该校相同居委的小区

2018年威海三小同居委小区一栏

制图参考百度地图

信息提供者：链家内容运营—余静奇

信息收集者：静安问答顾问—李宇